양도세·상속세·증여세, 실행하기 전에 먼저 계산합니다

계약 전이 가장 좋습니다. 비과세 요건, 보유·거주 기간, 양도 시기(원칙적으로 잔금청산일)에 따라 세액이 크게 달라질 수 있어 잔금일 조정만으로 결과가 바뀌는 경우도 있습니다.

증여재산공제가 있어 일정 금액까지는 증여세가 없습니다. 다만 공제 한도는 받는 사람 기준으로 10년 동안 관계별(배우자, 직계존속, 직계비속 등)로 적용되고, 같은 사람(부모는 한 사람으로 봄)에게 10년 안에 받은 증여는 합산해 계산합니다. 과거 증여 이력과 함께 계산해 드립니다.

상속받은 부동산을 어떤 가액으로 평가해 신고했는지에 따라 나중에 팔 때 양도소득세가 달라질 수 있습니다. 낼 세금이 없더라도 신고 여부와 평가 방법을 검토해 보시는 것이 좋습니다.

사망자 등 재산조회 통합처리(안심상속 원스톱서비스)로 재산과 채무를 먼저 파악하고, 상속인 간 분할 방향을 정합니다. 상속세 신고 기한은 상속개시일이 속하는 달의 말일부터 6개월입니다.